Pismányi modern családi ház légifelvétele

Szentendre · Pismány · Barackos út

Pismányi rezidencia panorámás teraszokkal

Háromszintes, 2015-ben épült és 2022-ben teljeskörűen felújított családi ház 291 m² hasznos területtel, 889 m²-es parkosított telken - Budapesttől 15-20 percre.

IdőpontfoglalásGaléria megtekintése
395 900 000 FtTehermentes · Azonnal költözhető
Az ingatlanról

Otthon a Dunakanyar küszöbén

Pismány csendes, panorámás részén álló családi ház, amely a mediterrán hangulatot prémium anyagokkal és modern gépészettel ötvözi.

A 2015-ben épült és 2022-ben teljeskörűen felújított ház három szinten kínál átgondolt életteret: a földszinten 32 m²-es nappali, prémium Nobilia bútoros és Siemens gépes konyha-étkező, privát fürdőszobás hálószoba, gardrób és 24 m²-es panorámás terasz fogad. Az emeleten három hálószoba nyílik az 51 m²-es körpanorámás teraszra, míg a garázsszinten elektromos duplakapus garázs, mosókonyha és gépészeti helyiség kapott helyet. A 38 cm Porotherm falazat, 20 cm grafitos hőszigetelés, süttői mészkő homlokzat és Hofstädter háromrétegű nyílászárók révén a ház B energetikai besorolású. A parkosított kertet öntözőrendszer, holland pázsit és Wellis jakuzzi teszi teljessé.

◆

Háromszintes elrendezés

291 m² hasznos terület 32 m²-es nappalival, három emeleti hálószobával és teljes garázsszinttel.

Prémium anyaghasználat

Süttői mészkő homlokzat, Porotherm falazat, 20 cm grafitos hőszigetelés és Hofstädter háromrétegű nyílászárók.

Modern gépészet

Új BAXI gázkazán padló- és radiátoros fűtéssel, öt inverteres klímával és elektromos redőnyökkel.

Pismányi panoráma

24 m²-es földszinti és 51 m²-es emeleti körpanorámás terasz, parkosított 889 m²-es telek jakuzzival.

Alaprajz

Átgondolt térszervezés három szinten

A garázsszint, a földszinti nappali tér és az emeleti hálószobák arányos elrendezése a mindennapi életet és a vendégfogadást is támogatja.

Kiemelt jellemzők

Amiért különleges ez az otthon

A prémium anyagok, az okos gépészet és a panorámás kert együtt teremtik meg a pismányi rezidencia egyedi karakterét.

BAXI gázkazán

Új generációs BAXI kazán padló- és radiátoros rendszerrel, kiegészítve öt inverteres klímával.

Riasztó és 360° kamera

Komplett biztonsági rendszer riasztóval és 360 fokos kamerás megfigyeléssel az egész telken.

Elektromos autótöltő

Fűtött beálló elektromos autótöltővel, duplakapus garázzsal a kényelmes mindennapokért.

Wellis jakuzzi

5 személyes Wellis jakuzzi a parkosított kertben, holland pázsittal és örökzöldekkel körülvéve.

Prémium konyha

29 m²-es konyha-étkező Nobilia bútorzattal és Siemens beépített gépekkel.

Körpanorámás teraszok

24 m²-es földszinti és 51 m²-es emeleti terasz a Dunakanyar és a környező hegyek látképével.

Műszaki adatok

Tények és számok

Hasznos alapterület
291 m²
Telekméret
889 m²
Szintek száma
3
Építés éve
2015
Felújítás éve
2022
Energetikai besorolás
B
Falazat
38 cm Porotherm + 20 cm grafitos hőszigetelés
Homlokzat
Süttői mészkő
Nyílászárók
Hofstädter háromrétegű, elektromos redőnyökkel
Fűtés
BAXI gázkazán, padló- és radiátoros, 5 inverteres klíma
Garázs
Elektromos duplakapus, fűtött beálló, EV-töltő
Jogi státusz
Tehermentes, azonnal költözhető

A környék

Pismány - Szentendre csendes panorámás oldala

A Barackos út egy nyugodt, családbarát utca Pismány zöldövezetében, mégis kényelmes közelségben Budapesthez és a Dunakanyar kulturális kínálatához.

Buszmegálló 70 méterre

A közvetlen buszjárat percek alatt elviszi Szentendre központjába és a HÉV-végállomáshoz.

15-20 perc Budapest

A 11-es főúton és az M0-án keresztül a főváros gyorsan elérhető autóval.

Pilis és Dunakanyar

Túraútvonalak, kilátópontok és a Duna-part mind karnyújtásnyira a háztól.

Szentendrei belváros

Galériák, éttermek, piac és a Skanzen a város történelmi szövetében.

Pismány az a városrész, ahol a természet közelsége és a városi szolgáltatások egyensúlya megteremti a valódi otthonosság érzését.
Reggel madárcsicsergéssel, este a Dunakanyar fényeivel - mindezt mindössze 20 percre a fővárostól.

Mozgókép

Sétáljon végig a házon

A videó bemutatja a ház belső és külső tereit, a kertet, a teraszokat és a panorámát egyetlen folyamatos élményben.

Gyakori kérdések

Amit a vevők leggyakrabban kérdeznek

Mekkora a ház és a telek mérete?

A háromszintes családi ház hasznos alapterülete 291 m², a parkosított telek pedig 889 m². A leírás szerint a telek igény esetén 1199 m²-re is bővíthető.

Mikor újították fel az ingatlant, és milyen állapotban van?

A ház 2015-ben épült, majd 2022-ben műszakilag és esztétikailag teljes körűen megújult. Az épület B energetikai minősítéssel rendelkezik, felújított villanyhálózattal, új BAXI kazánnal és Hofstädter háromrétegű nyílászárókkal.

Milyen fűtési rendszer van az ingatlanban?

A fűtést új BAXI gázkazán biztosítja melegvíztartállyal, padló- és radiátoros hőleadással, helyiségenkénti szabályozással. Emellett öt inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll minden szinten.

Hány szoba és fürdőszoba található a házban?

Az ingatlanban 6 teljes szoba és 1 félszoba, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba (kád és külön zuhanyzó) és 4 WC található. A földszinti hálószobához privát fürdőszoba tartozik.

Milyen a terasz és a kert kialakítása?

Az ingatlanhoz összesen 75 m² panorámás terasz tartozik: egy 51 m²-es körpanorámás emeletterasz (mindhárom hálószobából közvetlen kijárattal) és egy 24 m²-es földszinti terasz. A kertben holland pázsit, öntözőrendszer, örökzöldek, süttői mészkő burkolat és 5 személyes Wellis jacuzzi található.

Van garázs, és megoldott az autók töltése?

A garázsszinten elektromos duplakapus, kétállásos garázs található, elektromos autótöltővel felszerelve. A garázs fűtött, és a szint mosókonyhát, tárolót és gépészeti helyiséget is magában foglal.

Mennyi az ingatlan vételára és a havi fenntartási költség?

A kínálati ár 395 900 000 Ft. Az átlagos havi fenntartási költség (villany, gáz, autótöltés, jacuzzi) a leírás szerint kb. 71 000 Ft körül alakul, a tényleges használattól függően.

Mikor lehet megtekinteni az ingatlant, és kinél kell érdeklődni?

A megtekintési időpontot Ruzsik Icánál lehet egyeztetni: telefon: +36 30 598 2118, e-mail: [email protected]. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ruzsik Ica

Vegye fel a kapcsolatot

Ruzsik Ica

Szentendre és Dunakanyar Ingatlanszakértője

Otthon Fókusz

Foglaljon időpontot személyes megtekintésre Ruzsik Icánál, Szentendre és a Dunakanyar ingatlanszakértőjénél.

Hívás most
+36305982118
E-mail küldése
Felső nézetből látható, modern családi ház mediterrán tetővel, több terasszal és dupla garázzsal. Az ingatlanhoz gondozott kert és térkövezett feljáró tartozik.
Felső nézetből látható, modern családi ház mediterrán tetővel, több terasszal és dupla garázzsal. Az ingatlanhoz gondozott kert és térkövezett feljáró tartozik.
Légifelvétel egy modern, többszintes családi házról, gondozott kerttel, térkövezett kocsibeállóval és panorámás kilátással a környező zöld tájra és hegyekre. A ház világos színű homlokzattal és barna cseréptetővel rendelkezik, több erkéllyel üvegkorláttal.
Légifelvétel egy modern, többszintes családi házról, gondozott kerttel, térkövezett kocsibeállóval és panorámás kilátással a környező zöld tájra és hegyekre. A ház világos színű homlokzattal és barna cseréptetővel rendelkezik, több erkéllyel üvegkorláttal.
Ez a fotó egy modern, kétszintes családi házat ábrázol kívülről, gondozott kerttel, ahol egy jakuzzi és egy kosárlabda palánk is található. Az épület világos, bézs színű homlokzattal és cseréptetővel rendelkezik, több erkéllyel és garázskapukkal.
Ez a fotó egy modern, kétszintes családi házat ábrázol kívülről, gondozott kerttel, ahol egy jakuzzi és egy kosárlabda palánk is található. Az épület világos, bézs színű homlokzattal és cseréptetővel rendelkezik, több erkéllyel és garázskapukkal.
A tágas nappaliban világos bőr kanapék, modern TV és elegáns dekorációk találhatók. A nagy ablakokon beáramló természetes fény otthonos és világos hangulatot teremt.
A tágas nappaliban világos bőr kanapék, modern TV és elegáns dekorációk találhatók. A nagy ablakokon beáramló természetes fény otthonos és világos hangulatot teremt.
Ez egy modern, világos konyha fehér, fényes szekrényekkel és sötét fa mintázatú falburkolattal. Egy nagy konyhasziget található középen indukciós főzőlappal. Az ablakon keresztül sok természetes fény áramlik be, kilátással a zöldbe.
Ez egy modern, világos konyha fehér, fényes szekrényekkel és sötét fa mintázatú falburkolattal. Egy nagy konyhasziget található középen indukciós főzőlappal. Az ablakon keresztül sok természetes fény áramlik be, kilátással a zöldbe.
Tágas és világos nappali bézs színű bőrgarnitúrával, sötét fapadlóval és világos bolyhos szőnyeggel. A szoba modern és otthonos hangulatú, melyből egy nyitott ajtón keresztül a konyha is látszik.
Tágas és világos nappali bézs színű bőrgarnitúrával, sötét fapadlóval és világos bolyhos szőnyeggel. A szoba modern és otthonos hangulatú, melyből egy nyitott ajtón keresztül a konyha is látszik.
Világos, modern étkező-konyha egyben, minimalista stílusú berendezéssel. Az étkezőasztal és a székek természetes faerezetűek, ami meleg hangulatot kölcsönöz a fehér bútorokkal és járólappal. A nagy ablakok sok természetes fényt engednek be.
Világos, modern étkező-konyha egyben, minimalista stílusú berendezéssel. Az étkezőasztal és a székek természetes faerezetűek, ami meleg hangulatot kölcsönöz a fehér bútorokkal és járólappal. A nagy ablakok sok természetes fényt engednek be.
Egy modern és világos előszoba látható egy belső lépcsőházzal. A tér világos járólappal, texturált falakkal és rejtett LED világítással rendelkezik, ami elegáns hangulatot kölcsönöz. Egy nagy tükör és dekoratív elemek teszik otthonossá.
Egy modern és világos előszoba látható egy belső lépcsőházzal. A tér világos járólappal, texturált falakkal és rejtett LED világítással rendelkezik, ami elegáns hangulatot kölcsönöz. Egy nagy tükör és dekoratív elemek teszik otthonossá.
Hangulatos hálószoba rózsaszín falakkal és dekoratív tapétával az ágy mögött. Az éjjeli szekrényeken vázákban virágok láthatók, az ablakon át természetes fény áramlik be.
Hangulatos hálószoba rózsaszín falakkal és dekoratív tapétával az ágy mögött. Az éjjeli szekrényeken vázákban virágok láthatók, az ablakon át természetes fény áramlik be.
Ez egy tágas és modern nappali, világos bézs kanapékkal, sötétbarna padlóval és egy nagy ablakkal, melyen át a kinti növényzet látszik. A szoba rendezett és kényelmes hangulatot áraszt.
Ez egy tágas és modern nappali, világos bézs kanapékkal, sötétbarna padlóval és egy nagy ablakkal, melyen át a kinti növényzet látszik. A szoba rendezett és kényelmes hangulatot áraszt.
Világos és otthonos nappali, krémszínű bőrbútorokkal, sok növénnyel és nagy ablakokkal, amelyek sok természetes fényt engednek be a térbe, egy külső épületre nézve. A berendezés modern és dekoratív.
Világos és otthonos nappali, krémszínű bőrbútorokkal, sok növénnyel és nagy ablakokkal, amelyek sok természetes fényt engednek be a térbe, egy külső épületre nézve. A berendezés modern és dekoratív.
Ez a nappali világos, barátságos hangulatú. Világos bőrkanapék és egy türkiz fotel uralják a teret, melyet egy nagyméretű TV és egy modern dohányzóasztal egészít ki. A falak textúrált tapétával, az ablakon át pedig természetes fény áramlik be.
Ez a nappali világos, barátságos hangulatú. Világos bőrkanapék és egy türkiz fotel uralják a teret, melyet egy nagyméretű TV és egy modern dohányzóasztal egészít ki. A falak textúrált tapétával, az ablakon át pedig természetes fény áramlik be.
Világos és modern előszoba, ahol egy belső lépcsőház is található. A bejárati részt egy hosszú, elegáns komód és egy nagyméretű tükör teszi teljessé. A nyitott ajtón keresztül egy másik helyiségbe nyílik kilátás.
Világos és modern előszoba, ahol egy belső lépcsőház is található. A bejárati részt egy hosszú, elegáns komód és egy nagyméretű tükör teszi teljessé. A nyitott ajtón keresztül egy másik helyiségbe nyílik kilátás.
Modern és világos előszoba, amely egy sötét színű beltéri ajtót és egy fehér ajtót is magában foglal. Dekoratív fali díszítés és egy nagyméretű tükör is látható, alatta egy fehér konzolasztallal.
Modern és világos előszoba, amely egy sötét színű beltéri ajtót és egy fehér ajtót is magában foglal. Dekoratív fali díszítés és egy nagyméretű tükör is látható, alatta egy fehér konzolasztallal.
A világos és modern stílusú előtér egy belső lépcsőházba vezet. A falakon világos árnyalatok és egy dekoratív fém fali díszítés látható. A tér rendezett és jól megvilágított.
A világos és modern stílusú előtér egy belső lépcsőházba vezet. A falakon világos árnyalatok és egy dekoratív fém fali díszítés látható. A tér rendezett és jól megvilágított.
Ez egy modern hálószoba egy nagy franciaággyal, televízióval és beépített TV-szekrénnyel. Egy tolóajtón keresztül látható a fürdőszoba is. A szoba világos és jó állapotban van.
Ez egy modern hálószoba egy nagy franciaággyal, televízióval és beépített TV-szekrénnyel. Egy tolóajtón keresztül látható a fürdőszoba is. A szoba világos és jó állapotban van.
Egy modern, hangulatos hálószoba látható nagyméretű ággyal, dekoratív tapétával és kék LED hangulatvilágítással. Az ablakokon át sok természetes fény áramlik be.
Egy modern, hangulatos hálószoba látható nagyméretű ággyal, dekoratív tapétával és kék LED hangulatvilágítással. Az ablakokon át sok természetes fény áramlik be.
Ez egy stílusos hálószoba egy nagy franciaággyal, melynek hátterében egy dekoratív falpanel található kék hangulatvilágítással. A szoba világos a nagy ablaknak és az áttetsző függönyöknek köszönhetően.
Ez egy stílusos hálószoba egy nagy franciaággyal, melynek hátterében egy dekoratív falpanel található kék hangulatvilágítással. A szoba világos a nagy ablaknak és az áttetsző függönyöknek köszönhetően.
Világos, modern lépcsőház, amely fehér lépcsőfokokkal és minimalista korláttal, valamint texturált tapétával és magas, keskeny ablakokkal rendelkezik. Az elegáns csillár és a zöld növények díszítik a teret.
Világos, modern lépcsőház, amely fehér lépcsőfokokkal és minimalista korláttal, valamint texturált tapétával és magas, keskeny ablakokkal rendelkezik. Az elegáns csillár és a zöld növények díszítik a teret.
Modern fürdőszoba világos bézs csempékkel, nagyméretű ablakkal és sötét fa mosdópulttal. A tér világos és tiszta, modern berendezéssel.
Modern fürdőszoba világos bézs csempékkel, nagyméretű ablakkal és sötét fa mosdópulttal. A tér világos és tiszta, modern berendezéssel.
Modern, világos fürdőszoba sötét, texturált falicsempével és világos padlócsempével. A helyiség jól felszerelt, zuhanyzóval és káddal is rendelkezik.
Modern, világos fürdőszoba sötét, texturált falicsempével és világos padlócsempével. A helyiség jól felszerelt, zuhanyzóval és káddal is rendelkezik.
Modern fürdőszoba barna, texturált falicsempével. A helyiség egy világító tükörrel ellátott mosdókagylót és egy walk-in zuhanykabint tartalmaz. A beépített falfülkék praktikus tárolási lehetőséget kínálnak.
Modern fürdőszoba barna, texturált falicsempével. A helyiség egy világító tükörrel ellátott mosdókagylót és egy walk-in zuhanykabint tartalmaz. A beépített falfülkék praktikus tárolási lehetőséget kínálnak.
Ez egy modern hálószoba kék akcentussal ellátott fallal, egy nagyméretű franciaággyal és egy munkaállomással, amely számítógépes beállítást és DJ-pultot is magában foglal. Az ablakon keresztül természetes fény árad be, és a mennyezeten rejtett LED világítás biztosítja a hangulatvilágítást. A tér fiatalos és funkcionális.
Ez egy modern hálószoba kék akcentussal ellátott fallal, egy nagyméretű franciaággyal és egy munkaállomással, amely számítógépes beállítást és DJ-pultot is magában foglal. Az ablakon keresztül természetes fény árad be, és a mennyezeten rejtett LED világítás biztosítja a hangulatvilágítást. A tér fiatalos és funkcionális.
Világos és modern gyerekszoba, beépített fekete szekrénnyel és fehér könyvespolcokkal. A falon egy színes világtérkép matrica látható, amely játékos hangulatot kölcsönöz a térnek. Jól karbantartott és rendezett.
Világos és modern gyerekszoba, beépített fekete szekrénnyel és fehér könyvespolcokkal. A falon egy színes világtérkép matrica látható, amely játékos hangulatot kölcsönöz a térnek. Jól karbantartott és rendezett.
Világos, modern szoba faldekorációval és fa padlóval. A teret egy kanapé, komód, hintaló és egy teleszkóp teszi különlegessé. Az ablakokon keresztül sok természetes fény áramlik be.
Világos, modern szoba faldekorációval és fa padlóval. A teret egy kanapé, komód, hintaló és egy teleszkóp teszi különlegessé. Az ablakokon keresztül sok természetes fény áramlik be.
Ez egy modern és tágas gardróbszoba, beépített fehér szekrényekkel és fiókokkal, valamint számos ruhafogassal. Világos, természetes fény is beáramlik az ablakon keresztül.
Ez egy modern és tágas gardróbszoba, beépített fehér szekrényekkel és fiókokkal, valamint számos ruhafogassal. Világos, természetes fény is beáramlik az ablakon keresztül.
Világos, modern mosókonyha bézs csempével és fehér bútorokkal. Kompakt és funkcionális elrendezésű, ablakkal a felső részen.
Világos, modern mosókonyha bézs csempével és fehér bútorokkal. Kompakt és funkcionális elrendezésű, ablakkal a felső részen.